377. Après avoir présenté les causes générales d’inégalité nous montrerons la diversité de celle-ci.
A. — Les causes générales d’inégalité
378. Il s’agit essentiellement du défaut d’information et de la faiblesse, de la nature du contrat et de son mode de conclusion.
a) Le défaut d’information et/ou la faiblesse
379. Une personne adulte et en pleine possession de ses facultés intellectuelles n’en est pas moins en situation d’infériorité lorsqu’elle ignore des éléments déterminants de l’échange auquel elle désire procéder.
Il peut s’agir de l’ignorance de circonstances de fait. Par exemple, une personne cède ses parts sociales à l’un de ses associés en ignorant que ce dernier, dirigeant de la société, était en train de mener à bien une opération qui devait entraîner à très court terme une importante plus-value des parts sociales.
Il peut également s’agir du régime juridique applicable au contrat. Par exemple, l’une des parties peut être surprise par l’application d’une loi étrangère qui ne lui est pas familière. D’une façon générale, pour les baux d’habitation, « il existe une forte inégalité au détriment des locataires qui connaissent plus mal – c’est un euphémisme – leurs droits que les bailleurs » 1155. Comme l’observe en 2012 M. Molfessis 1156, « comment ne pas reconnaître que l’ignorance de