CA Montpellier, 1re ch., sect. A01, 12 févr. 2015, no 14/02026, AREAS Dommages c/ Mme C. et SARL CEC, Mme Besson, prés., Mmes Chiclet et Deville, cons. ; Me Nese, SCP Malavialle-Gadel-Capsie, Mes Marty et Florentin, av.
L’insuffisance d’étanchéité d’un mur due à des malfaçons, permettant aux eaux de pluie provenant de la terrasse de s’infiltrer, caractérise une impropriété à sa destination qui relève de la responsabilité légale de plein droit du constructeur et de son assureur décennal. La circonstance que le local concerné soit un sous-sol utilisé comme garage n’empêche pas que de telles malfaçons entraînent une impropriété à sa destination.