812. Le développement urbain exige la mise en œuvre d’équipements publics (infrastructures pour les mobilités, parcs et jardins, aménagements publics et réseaux divers).
Leur réalisation constitue l’une des préoccupations majeures pour les acteurs nationaux et locaux. La structuration des territoires résulte de la capacité à coordonner leur implantation avec le développement urbain. Sur le plan local, les instruments d’intervention du droit de l’urbanisme permettent d’intégrer les infrastructures et les équipements nécessaires aux divers services publics locaux (eau, assainissement, déchets) ainsi que les réseaux de communication pour répondre aux besoins des populations, l’ensemble exigeant des financements significatifs. Pour ce faire les communes et leurs groupements sont cependant dans une situation très variable selon les territoires concernés en raison même de la capacité contributive des acteurs du territoire et des politiques fiscales mises en œuvre.
La fiscalité de l’urbanisme contribue au financement de nombreux équipements structurants pour le développement urbain. Certaines opérations d’aménagement intègrent leur réalisation, les équipements peuvent aussi faire l’objet de programmation. Le droit de l’urbanisme permet aux acteurs locaux de conditionner le développement urbain à la réalisation de certaines infrastructures de transport (v. SCOT, PLU) et à la capacité financière de réaliser les