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Gazette du Palais

N° 32 - 21 sept. 2021

De la nécessité d'apporter la preuve de l'inadaptation du logement pour prétendre à l'indemnisation du coût d'acquisition d'un logement mieux adapté

21 sept. 2021

Gazette du Palais

  • Réf : Gaz. Pal. 21 sept. 2021, n° 426e4, p. 58 Copier la référence
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Auteur(s)

Aurélie Coviaux
Avocate au barreau de Paris, spécialiste en droit du dommage corporel, membre de l'ANADAVI

Thématique(s)

Auteur(s)

Aurélie Coviaux
Avocate au barreau de Paris, spécialiste en droit du dommage corporel, membre de l'ANADAVI

La location n’étant pas incompatible par nature avec le poste de logement adapté, la victime doit préalablement apporter la preuve objective et suffisante de l’inadaptation de son logement initial pour que l’acquisition d'un nouveau logement soit imputable à son dommage.

Une victime se déplaçant en fauteuil roulant prend à bail, au sortir de son hospitalisation, un premier appartement présenté par son bailleur comme adapté, puis un second logement présenté par la victime comme inadapté. Elle fait ensuite l’acquisition d’une maison individuelle et y entreprend des travaux d’aménagement. Saisie de sa demande d’indemnisation, la cour d’appel de Bordeaux confirme la décision de première instance qui a limité son indemnisation aux seuls travaux d’adaptation de son logement actuel, sans considération pour son coût d’acquisition.

Pour rejeter le pourvoi de la victime, la Cour de cassation relève avec méthode l’insuffisance des preuves versées par celle-ci pour démontrer le caractère inadapté des logements précédents (absence de production du contrat de bail, d’états des lieux, de