Assurance emprunteurs ; Clauses abusives ; Substitution d’assurance par l’emprunteur ; Demande à la banque de déduction de la prime d’assurance ; Refus de la banque ; Réduction, par l’emprunteur, de ses paiements aux échéances des prêts hors assurance ; Déchéance du terme du prêt par la banque ; Cour d’appel : clause de déchéance du terme appliquée à bon droit par la banque ; Cassation ; Caractère abusif de la clause autorisant la banque à exiger immédiatement la totalité des sommes dues au titre des prêts sans préavis d’une durée raisonnable ? ; Juge tenu d’examiner d’office ce caractère abusif
Cass. 1re civ., 5 nov. 2025, no 23-19143
La cour d’appel ne peut pas rejeter les prétentions des emprunteurs fondées sur le caractère abusif de la déchéance du terme prononcée dans chacun des prêts, sans examiner d’office le caractère abusif de telles clauses autorisant la banque à exiger immédiatement la totalité des sommes dues au titre des prêts sans préavis d’une durée raisonnable.
Extrait :
Faits et procédure
1. Selon l’arrêt attaqué (Lyon, 4 mai 2023), le 13 juin 2008, la société caisse régionale de Crédit agricole mutuel des Côtes-d’Armor (la banque) a consenti à M. et Mme [Y] (les emprunteurs) un premier prêt immobilier n° [XXXXXXXXXX01] (le prêt n° 1)