Dans une affaire où un incendie, consécutif à un court-circuit dans une carrosserie, a endommagé l’appartement voisin, les propriétaires de celui-ci recherchèrent la responsabilité des propriétaires et des locataires de l’atelier pour trouble du voisinage et communication d’un incendie. Leur action fut totalement rejetée. La responsabilité pour trouble du voisinage fut écartée car seule la responsabilité pour communication d’un incendie pouvait être invoquée. Et cette dernière fut écartée en l’absence de faute du détenteur de la chose dans laquelle le feu avait pris.
Cass. 2e civ., 7 févr. 2019, no 18-10727
Extrait :
La Cour :
(…)
Sur le moyen unique, pris en sa seconde branche :
Attendu, selon l’arrêt attaqué (CA Aix-en-Provence, 16 novembre 2017), que M. et Mme X sont propriétaires d’un appartement situé au-dessus d’un local appartenant à Mme Christine Y, Mme Jacqueline Y, Mme Denise B. et M. Raymond Y (les consorts Y) donné à bail à la société carrosserie Veraillon ; que le 31 mai 2011, un incendie s’est déclaré dans cet atelier et s’est propagé à l’appartement du premier étage ; que M. et Mme X ont assigné les consorts Y, la société Carosserie Veraillon, représentée par son mandataire liquidateur, Mme C., et son assureur, la société MMA IARD en indemnisation de leurs