Recherche

PDF Revue
Imprimer
Télécharger
Revue

L'ESSENTIEL Droit de l'immobilier et urbanisme

N° 3 - 31 mars 2026

Précisions sur la procédure de recouvrement accélérée au fond

31 mars 2026

L'ESSENTIEL Droit de l'immobilier et urbanisme

  • Réf : LEDIU mars 2026, n° DIU203s6 Copier la référence
  • id : DIU203s6 Copier l'id

Auteur(s)

Guilhem Gil
Maître de conférences à Aix-Marseille université, LDINPP (UR 3786)

Auteur(s)

Guilhem Gil
Maître de conférences à Aix-Marseille université, LDINPP (UR 3786)

Le syndicat ne peut, dans le cadre de la procédure accélérée au fond de recouvrement des charges, demander le paiement de provisions d’exercices postérieurs à celui ayant fait l’objet de la demande initiale que s’il justifie d’une nouvelle mise en demeure. Le président du tribunal judiciaire, saisi dans le cadre de la procédure accélérée au fond de recouvrement des charges, ne peut statuer que dans les limites de ses attributions.

Après avoir indiqué récemment que, dans le cadre de la procédure accélérée au fond de recouvrement des charges (L. n° 65-557, 10 juill. 1965, art. 19-2), le syndicat n’est recevable à agir en paiement des sommes restant dues au titre d’exercices antérieurs qu’à condition de justifier de l’approbation des comptes desdits exercices (Cass. 3e civ., 20 nov. 2025, n° 23-23.315), la Cour de cassation poursuit son œuvre d’éclaircissement des conditions de recours à cette procédure profondément remaniée par la loi ELAN n° 2018-1021 du 23 novembre 2018.

La première des deux décisions rapportées vient préciser les conditions de recevabilité