Le calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) va évoluer à compter du 1er janvier 2027.
En effet, à compter de cette date, le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité sera de 1,7 (au lieu de 1,9 actuellement).
Les conséquences. Sont concernés les bâtiments et parties de bâtiments à usage d'habitation utilisant au moins en partie de l’électricité. Pour ces logements, il est possible que l’étiquette énergétique du DPE s’améliore d’une classe, voire de deux dans de rares cas (petits logements). Certains logements pourront donc sortir du statut de « passoire énergétique » (classe F ou G du DPE).
Ce nouveau calcul aura des conséquences sur les logements loués. Pour rappel, depuis le 1er janvier 2025, les logements dont le DPE correspond à la lettre G ne peuvent plus être proposés à la location. Cette interdiction de mettre sur le marché locatif les biens les plus énergivores s’étendra aux logements classés F à partir du 1er janvier 2028 et aux logements classés E à partir du 1er janvier 2034.
En pratique. Les DPE édités à compter du 1er janvier 2027 prendront automatiquement en compte la nouvelle valeur du facteur de conversion de