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Defrénois

N° 14 - 7 avr. 2022

Refus du gouvernement d'obliger les notaires à communiquer aux communes l'identité des acquéreurs

7 avr. 2022

Defrénois

  • Réf : DEF 7 avril 2022, n° DEF207e6 Copier la référence
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Thématique(s)

À ce jour, rien n'oblige les notaires à informer les mairies des ventes immobilières dont ils ont eu la charge sur le territoire de la commune.

Un parlementaire a demandé au gouvernement s’il envisageait d’obliger ces derniers à transmettre aux communes l’identité des acquéreurs pour faciliter le travail de registre municipal et aider à accueillir au mieux les nouveaux habitants.

Le ministre de la Justice répond que :

  • de façon générale, les personnes récemment installées dans une commune ne sont pas assujetties à l'obligation de déclarer en mairie leur nouveau domicile, à l'exception des ressortissants étrangers ;

  • l'article 104 du Code civil laisse la faculté aux administrés d'effectuer une déclaration de changement de domicile uniquement à des fins probatoires ;

  • les nouveaux administrés sont, certes, appelés à se rendre spontanément à la mairie à l'occasion d'un changement de résidence pour accomplir diverses formalités, notamment l'inscription sur les listes électorales ou l'obtention de certificats, fiches ou documents ;

  • cependant, les maires ne peuvent légalement créer que deux catégories de registres municipaux, lesquels ont des finalités bien précises : d'une part, le registre pour favoriser l'intervention des services sociaux et sanitaires auprès des personnes âgées ou